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常見的房屋安全鑒定種類及其檢測方法

作者:www.heyzo-1788.com????發布時間:2021-05-17 15:50:00

  “甲醛超標”、”住房安全“等字眼已經成為居民迫切關注的熱點話題.住房安全與否不僅僅是有沒有產生裂縫或是坍塌等表面問題,更多的是與裝修材料是否符合國家標準安全、墻體承重性能是否安全等等諸多方面息息相關.那么,要如何做到最精準的質量檢測才能保證自己的居住環境是安全可靠的呢?

  檢測鑒定房屋安全時,除了檢測甲醛超標還要從以下多方面考慮:

  房屋正常使用性鑒定

  通過檢測室內裝修材料的破損程度、漏水、空鼓等諸多小細節進行嚴密的檢查,查勘中更側重于對圖紙的復核,現場的實際環境。此外,還需檢測鑒定內部整體結構及其墻體承重性能是否滿足安全規范。

  災后建筑結構性能損傷鑒定

  房屋遭受汽車撞擊、地震、火災、煤氣爆炸等眾多因素造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。

  室內環境污染檢測

  建筑材料及裝飾裝修材料放射性檢測及其有害物質檢測,室內空氣中氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物檢測。土壤中氡濃度、鐳、釷、鉀放射性檢測。

  房屋抗震安全鑒定

  近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加,抗震鑒定需對建筑物整體進行承載能力復核驗算,并根據抗震設計規范以及抗震鑒定標準進行專業檢測鑒定。

  施工周邊房屋安全影響鑒定

  該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結安全鑒定 (項目施工結束后,一般基坑施工到正負零)。根據施工的計劃,實時進行跟蹤鑒定和檢測工作,發現問題及時預警。

  為了確保更精準更安全的檢測鑒定住房的安全性,我們可以找國家認可的第三方檢測機構,幫您做房屋安全性鑒定,或者危房鑒定。

 

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